Entwicklung des Areals Bächliwis in Bachenbülach: Städtebauliche Harmonie und Funktionalität
Die städtebauliche Konzeption für das Areal Bächliwis in Bachenbülach schöpft das Potenzial des Gebiets optimal aus und integriert sich harmonisch in die vielfältige Umgebung. Die zweite Reihe des Dorfzentrums bietet durch ihre Lage zwischen traditioneller Zeilenbebauung im Norden, Industriegebieten im Westen, kleinteiliger Bebauung im Süden und dem Ortskern im Osten eine spannende Ausgangslage für eine zukunftsweisende Gestaltung.
Der Entwurf gliedert die Bebauung durch die Unterteilung der Zeilen in drei Bausteine im Westen und zwei Bausteine im Osten, die jeweils um 1,5 Meter versetzt sind. Diese Staffelung sorgt für eine fein abgestufte Körnung, die die städtebauliche Struktur auflockert und eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Gebäudehöhen sind dynamisch gestaffelt: niedrigere Gebäude im Norden gehen in höhere Gebäude im Süden über, auf der Ostseite von vier bis sechs Geschossen. Diese Staffelung folgt dem natürlichen Gelände und maximiert die Tageslichtausbeute, während Verschattungen minimiert werden.
Zentrales Element des Entwurfs ist ein GRÜNER BOULEVARD, der sich von Nord nach Süd erstreckt und als Hauptachse sowohl die Wohnbebauung erschließt als auch als Begegnungszone mit hoher Aufenthaltsqualität dient. Das Entrée im Süden schafft eine direkte Verbindung zum Ortskern und integriert einen Pavillon als Gemeinschaftsraum und Schutz für Fahrräder. Im Nordwesten wird die Tiefgarage angebunden, mit überdachten Zugängen und Velostellplätzen, die ebenfalls durch einen Pavillon ergänzt werden.
Die geplante Gestaltung vereint ästhetische Ansprüche mit funktionaler Nutzung. Sie berücksichtigt ökologische Aspekte, schafft Räume mit hoher Aufenthaltsqualität und sorgt für eine sensible Integration in das bestehende Stadtgefüge. Der Entwurf stellt eine zukunftsorientierte, nachhaltige Entwicklung dar, die sowohl die Wohn- als auch die Lebensqualität der Bewohner fördert und gleichzeitig die Umgebung aufwertet.
Auftrag: maurusfrei Architekten AG
Illustration: Silberstudio